近年来，云南保山产业园区以绿色能源产业为主导产业，以绿色轻纺和绿色生物制造产业为特色产业，坚持“腾笼换鸟”“筑巢引凤”“固巢养凤”齐发力，全力盘活闲置标准厂房，不断取得新突破。截至2024年8月，云南保山产业园区已建成标准厂房55.31万平方米，闲置标准厂房0.47万平方米，闲置率仅为0.85%。

云南保山产业园区成立于2023年1月，前身为2012年成立的保山工贸园区，历经10余年发展，园区产业集聚初具规模。2022年9月，省委巡视组专项巡视保山产业园区时反馈，园区7.35万平方米标准厂房闲置问题突出。为提升闲置标准厂房的使用率，推动产业集聚发展，园区通过招商引资利用一批、督促企业建设利用一批、依法回收一批的方式加快盘活资产，积极唤醒“沉睡”资产，激活闲置资源，使其成为带动工业经济发展新的增长点。今年1月至8月，云南保山产业园区完成工业总产值69.24亿元。

云南景兰热作科技有限责任公司是一家集小粒咖啡品种选育、种植、咖啡初深加工与销售贸易为主的农业科技型企业，也是云南保山产业园区盘活闲置标准厂房、形成产业集聚的一个缩影。“保山产业园区盘活土地资源建设小粒咖啡产业园，为我们提供了完善的配套服务，还为我们公司建设冷萃和冻干生产线提供便利条件。”该公司总经理黄伟说，低温萃取和冷冻干燥技术投入使用后，有效地还原了咖啡本身的味道，极大地提升了产品品质和附加值。“目前，公司日产600万杯速溶咖啡，明年5月在建项目全部投产后可日产1000万杯以上，每年产值约3亿元。”

针对企业经营不善、停工停产等导致厂房闲置的问题，保山产业园区对已建成的标准厂房进行科学管理，建立了“数据库”，实时动态管理更新，找准退出和引进的路径，实现“腾笼换鸟”，激活闲置厂房资源。2024年以来，园区妥善解决保山牛能能源科技有限公司退出园区标准厂房的问题，盘活14号标准厂房1.87万平方米，并于9月底与浙江金紫利公司签订投资协议，入驻标准厂房，实现无缝衔接，盘活闲置厂房取得实效。

同时，保山产业园区坚持把招商引资作为“一号工程”，瞄准龙头企业、专精特新、成长性强的初创企业，“攥指成拳”聚力招商，推动“一主两特”产业延链、补链、强链，加快形成集群效应。园区党工委、管委会主要领导既“挂帅”又“出征”，率先垂范、凝聚合力，带动园区招商引资工作展现新气象、跑出加速度。

“近年来，我们将闲置资源利用与招商引资工作相结合，鼓励新入驻项目盘活利用闲置厂房，推动加快形成新的经济增长点。”保山产业园区有关负责人表示。2023年以来，园区累计签约项目18个，乐山亿诚聚鑫、河北润农、保山滇衡酒业等3户企业已入驻园区标准厂房，共租用标准厂房1.15万平方米。截至目前，乐山亿诚聚鑫、河北润农2户企业已建成投产，保山滇衡酒业公司预计今年11月建成投产。3户企业落地后，预计2024年实现工业总产值2.6亿元，有效助推园区绿色硅、绿色生物制造等产业的高质量发展。

2024年1月至9月，云南保山产业园区组织并参与外出招商考察15次，分别赴上海、北京、湖南、广东深圳、江苏南京等地，拜访企业61户次，接洽来访考察企业80户次，签约项目12个，协议引进资金3.45亿元。

今年9月23日至30日，第二届“保山小粒咖啡”文化周举办期间，云南保山产业园区抢抓机遇，乘势而上，积极开展招商。

9月23日，第二届“保山小粒咖啡”文化周云南保山产业园区招商引资项目集中签约活动举行。云南保山产业园区分别与浙江金紫利新材料科技有限公司等7家企业签订项目合作框架协议，项目涉及纺织新材料产业，锂电池拉伸冲压铝壳、盖帽及精密件加工建设，咖啡烘焙设备及器具生产项目、保山小粒咖啡、新能源汽车等。“今年3月，公司通过以商招商、增资扩股后，恢复了正常生产，9月底预计实现1亿元产值。”在锂电池生产车间，路华能源科技（保山）有限公司行政总监李承武说，公司瞄准中高端市场，在产品定位上进行了提升，目前日产电池80万只，订单供不应求。

营商环境好不好，企业说了算；服务水平高不高，企业最有发言权。在云南保山产业园区企业服务中心大厅，功能布局清晰明了：园区形成诉求“接—转—办—访—评”的闭环工作机制，“一站式”集成审批服务区为企业提供“一站式”集成服务。“企业有需求，园区就有回应，园区尽可能帮助企业解决实际困难。”黄伟坦言，产业园区在企业用工、生产、融资、技改等方面都给予大力支持和帮助，促进企业不断发展。

本报记者 李建国 杨艳鹏